OBRA NUEVA · SANTA COLOMA DE GRAMENET
Edificio Santa Rosa
Quedan 2 viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, y 3 plazas de parking.
desde 410.000 €
A · Calificación energética (proyecto)
Elija su vivienda
- 1º 2ªDúplex y terraza75,42 m² útiles470.000 €
- 2º 1ªBalcones75,08 m² útiles410.000 €
- 1º 1ªTerraza75,08 m² útilesReservado
- 2º 2ªBalcones75,42 m² útilesReservado
- 3º 1ªBalcones75,08 m² útilesReservado
- 3º 2ªBalcones75,42 m² útilesReservado
- Plazas de parking3 disponibles26.000 €
Parking en el mismo edificio: 3 plazas libres de 10, a 26.000 € cada una. Ver las plazas →
El edificio
Calidades que se notan cada día
Aerotermia
Agua caliente, calefacción y refrigeración con un solo equipo individual.
Climatización por conductos
Aire frío y caliente oculto en el falso techo.
Cerramientos y persianas
Aluminio con rotura de puente térmico, doble vidrio bajo emisivo y persianas motorizadas.
Cocina equipada
Silestone, placa de inducción, horno y campana integrada.
Silencio
Lana de roca en los tabiques y lámina antiimpacto en todos los forjados.
Seguridad
Puerta blindada, videoportero y alarma con la cuota incluida aproximadamente el primer año y medio.
Los materiales pueden variar por necesidades técnicas o legales, siempre por otros de igual o superior calidad.
UBICACIÓN
Entre el parque y el metro
Junto al Parque Fluvial del Besòs, a 365 metros del metro y con las dos rondas al lado. Una calle tranquila y bien conectada.
C. de Santa Rosa, 23 · Santa Coloma de Gramenet
Metro Santa Coloma · L1Plaza de la Vila · AyuntamientoParque Fluvial del BesòsEdificio Santa Rosa© OpenStreetMap · Cadastre- 180 mParque Fluvial del Besòs
Pasear, correr e ir en bici junto al río. - 220 mRonda de Dalt (B-20)
Acceso a toda el área metropolitana. - 365 mMetro Santa Coloma · L1
Plaza de Catalunya en línea directa. - 365 mRonda Litoral (B-10)
Conexión con el litoral y el sur de Barcelona. - 380 mPlaza de la Vila · Ayuntamiento
El centro de Santa Coloma.
Distancias en línea recta desde el edificio.
Cómo llegarInformación de la promoción
Calificación energética (proyecto)
A
Zona inundable
Según el informe de la Agència Catalana de l'Aigua (ACA), la edificación se encuentra en zona inundable de acuerdo con los mapas de evaluación de la peligrosidad y del riesgo de inundación, con calados en la zona de 2,3 m para un periodo de retorno de 500 años.
Por ello, se ha proyectado y se construirá una edificación cuyos usos residenciales se sitúan a una cota superior a 2,3 m sobre la rasante de la calle, y se han tomado las medidas necesarias según la legislación vigente.
El Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet sitúa los terrenos dentro de la zona de protección de la inundabilidad, en zona inundable con periodo de retorno de 100 años (T100) y probabilidad de inundación media.
La documentación completa está a su disposición en nuestra oficina.
Imágenes, planos y modelos orientativos, sin valor contractual.
Promotor: Matorsa Promociones, SL
CONTACTO
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Le enseñamos el edificio y le enviamos el dosier con planos y memoria de calidades.